19 апреля 2019 года одна из лучших бригад нашей компании приступила к строительству каркасного дома для постоянного проживания в КП «Кокосы» по проекту «Кокосы-2».
Проект каркасного дома предусматривает 2 этажа общей площадью более 120 м2 и открытой террасы площадью 24 м2.
Свайное поле, состоящее из 31 сваи диаметром 108 мм и длиной до 3-х метров, было смонтировано специалистами организации-партнера, с которыми ЛенСтройДом работает уже свыше 12 лет.. Обвязка свай выполнена швеллером, при этом все узлы стыков качественно проварены и обработаны антикоррозийным составом.
Для проживания бригады на объекте была привезена бытовка, пригодная для круглогодичного проживания. Эта, равно как и несколько других, бытовка, является собственностью компании ЛенСтройДом и позволяет нам не утруждать наших заказчиков решением вопросов проживания бригад на объектах.
В день заезда бригады был осуществлен первый (но конечно же не последний) завоз материала. Это конечно же брус 150х200 для монтажа ростверка (деревянная обвязка свай, в дополнение к металлической), доска на каркас перекрытий и стен, ветрозащитная пленка и сетка от грызунов, а также всевозможные метизы и крепеж.
Всего за один день бригадой был смонтирован ростверк и каркас плиты перекрытия первого этажа. Брус, являющийся основой всех деревянных конструкций в каркасном доме, дополнительно был обработан антисептирующим невымываемым составом, для предотвращения порчи древесины, т.к. данный брус контактирует с металлической обвязкой свай и максимально подвержен негативному воздействию агрессивной окружающей среды. Каркас перекрытия собран из сухой доски 50х200 мм.
Не забыли мы и уложить ветрозащитную мембрану, для защиты утеплителя от влажных грунтовых испарений и металлическую сетку типа ЦПВС, для защиты конструкций дома и будущих жильцов от вездесущих грызунов.
На следующий день бригада приступила к возведению несущих каркасов наружных стен первого этажа. Стены, по классической технологии, собираются в положении «лежа» на перекрытии, из доски 50х150 мм, и поднимаются вертикально уже будучи полностью собранными. Для предотвращения падения каркасных стен до завершения сборки всех стен этажа (после чего все стены оказываются прочно связанными между собой) они дополнительно закрепляются к основанию дома на временные укосины.
К концу третьего дня нашей работы бригада завершила сборку стен 1 этажа. Для увеличения пространственной жесткости несущего каркаса наружных стен, верхняя обвязка выполнена по смешанной северо-американско-скандинавской технологии, т.е все стены скреплены между собой двойной верхней обвязкой, а дверные и оконные проёмы защищены от деформации не индивидуальными, а одним общим ригелем, идущим вдоль всей стены под верхней обвязкой. Так же, в целях увеличения жесткости каркаса, несмотря не планируемую черновую обшивку плитами ОСП 9 мм мы не стали отказываться от классических укосин, врезанных в стойки несущего каркаса.
Всего за несколько последующих рабочих дней бригадой был собран каркас плиты межэтажного перекрытия из сухой доски 50х200 мм и начата сборка каркасов стен второго этажа. Следует обратить внимание не тот факт, что в угоду лучшей технологичности сборки, верхние части каркасов фронтонных стен были сразу обшиты плитами ОСП, в процессе сборки, и лишь после подняты на своё законное место.
Следующим этапом, после завершения сборки силового каркаса все дома, стала обшивка его плитами ОСП 9 мм.
На следующем фото видно, что изнутри начинают формироваться будущие помещения и уже можно оценить полезную площадь и объём комнат.
Во избежание намокания всех конструкций в процессе бурно разыгравшейся весны следующим этапом традиционно был избран монтаж стропильной системы и укладка кровельного покрытия. Каркас стропильной системы был собран из сухой доски 50х200 мм и обшит ветрозащитной мембраной типа Изоспан АМ. После чего был сформирован вентиляционный зазор из брусков 50х50 мм и смонтирована подкровельная обрешетка из обрезной доски 25х100 мм.
В качестве кровельного покрытия была выбрана металлочерепица типа Супермонтеррей. Цвет выбирался самим заказчиком. Им оказался насыщенный серый цвет по системе RAL с кодом 7024.
В аналогичный цвет, но по системе RR, заказчик предпочел окрасить фасад. Цвет RR23 чуть светлее RAL7024, за счет чего достигается приятный визуальный эффект на готовом доме. В качестве фасадного материала мы применили Скандинавскую доску, ключевым отличием которой от обычной имитации бруса является конструкция соединительных замков, визуально скрывающих возникающие в процессе эксплуатации деревянного дома усадки. Доска была окрашена на специализированном производстве в три слоя (грунт и два слоя краски) и привезена на объект уже полностью готовой к монтажу. Окраска производилась фасадной водорастворимой и, что очень важно, паропроницаемой финской краской Текнос.
Основанием под обшивку фасадной доской является обрешетка из бруска 25х50 мм, смонтированная поверх несущей черновой обшивки из листов ОСП 9 мм. После завершения монтажа обрешетки бригада приступила к установке фасадной доски.
Часть бригады, параллельно со своими коллегами, наводящими лоск фасаду снаружи здания, занимались утеплением и пароизоляцией изнутри. В качестве утеплителя наружных стен использовалась минеральная вата высокого качества, уложенная в шахматном порядке (во избежание мостиков холода) в три слоя по 50 мм. В качестве пароизоляционного материала, для защиты утеплителя и внутренних деревянных конструкций каркасного дома от влажного воздуха изнутри помещения, использовалась полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм. Все швы проклеены специальной клеящей лентой типа Дельта для создания изнутри здания непрерывного пароизоляционного контура. Важно отметить, что использование полиэтилена в качестве пароизоляционного материала не является нашим изобретением и напрямую предусмотрено в СП 31-105 2002 (на секундочку: единственном документе в РФ, регламентирующем строительство каркасных домов).
По нашей рекомендации, основанной на многолетнем опыте строительства и последующем обслуживании построенных домом, заказчик, в качестве дополнительной опции, заказал монтаж на кровле снегозадержателей, препятствующих лавинообразному сходу снежного покрова в особенно снежные зимы. Такие сходы снега в лучшем случае могут повредить водосточную систему, а в худшем нанести большой ущерб (в том числе человеку) находящемуся под карнизным свесом. Снегозадержатели окрашены в цвет основной кровли.
Ни один качественно построенный каркасный дом не может обойтись без системы вентиляции. Если забор чистого воздуха можно производить из практически любой точки снаружи дома, то вытяжку необходимо реализовывать в максимально высокой точке, в идеале – на крыше. По желанию заказчика на крыше был смонтирован изолированный кровельный выход с встроенным высокопроизводительным вентилятором финского производства окрашенный в цвет кровли.
Параллельно с обшивкой внутренних стен, в сотрудничестве с нашими плотниками работала бригада штатных электриков, осуществляя монтаж электропроводки каркасного дома под ключ, от монтажа электроустановочных изделий, уличного освещения до формирования электрического щита.
Оконные проемы были заполнены высококачественными окнами, изготовленными из энергоэффективного профиля Века и двухкамерными стеклопакетами, изготовленными на заказ. За счет использования большой площади остекления помещения получились отлично освещенными и просторными.
Одним из последних этапов строительства стал монтаж террасной доски, предварительно обработанной финским маслом для древесины, подчеркивающим природную красоту доски, но значительно увеличивающим срок комфортной эксплуатации настила.
И наконец 29 апреля 2019 года каркасный дом без нареканий был сдан счастливому заказчику. Фото готового дома можно сравнить с предварительной визуализацией проекта. Получилось как на картинке. Хотя даже лучше. Как Вы считаете?
Видеообзор строительства каркасного дома по проекту «Кокосы-2» вы можете посмотреть на нашем Youtube канале. Смотреть